SBA的HUBZone程序可能是一个难以理解和遵守的令人困惑的程序。保持对法规的了解需要在循环的基础上跟上立法和项目的变化。SBA最近冻结了HUBZone地图，并更改了主要办公室的规则。在相应的行动中，SBA更新了HUBZone计划的常见问题(FAQ)部分，以澄清HUBZone计划规则的一些细节。
以下是关于最新FAQ更新您应该了解的一些要点。
以前,我们博客关于SBA在2022年和2023年冻结HUBZone地图。我们也讨论了小企业管理局阐明了总部长期投资规则。现在，SBA更新了它的常见问题的符合最近的变化。这些是最新的更新。
1.HUBZone地图会冻结到什么时候?
SBA意识到，2020年的人口普查数据无法及时提供，无法按照原计划于2022年1月1日更新HUBZone地图。在实现这一点之后，SBA试图冻结当前的地图，以便有时间生成新的地图。新的HUBZone地图更新将于2023年6月30日实现。根据SBA的事先指导，在2019年12月26日至2021年6月30日期间在合格灾区进行投资的公司，SBA可能会优先考虑。SBA将在个案的基础上审查祖父的请求。这只适用于在认证周年日居住在合格和非合格地区的实体。
2.长期投资规则发生变化。
SBA的目标是激励hubzone的长期投资，包括购买建筑物和执行至少10年的租约。当前参与者的问题是，该条款仅适用于2019年12月26日之后。这意味着在2019年12月26日之前通过认证的公司不能享受这一规定。该条款只允许这种长期投资持续10年，而不是永远延长。重要的日期是重新认证的日期，而不是租赁的日期。这里的关键是，如果租约在1月1日执行，但重新认证在7月进行，那么7月的日期将开始10年的时间。此外，该实体不能与另一个实体共享办公室以符合这一规定。
此外，位于非合格地区(重新指定地区或合格灾难地区)的公司不符合这一规定。但是，如果主要办公室同时位于符合条件的地区和非符合条件的地区，则适用此规定。这种语言可能会令人困惑，因此为了简化这一点，只要主办事处能够证明它位于符合条件的区域，公司就可以利用这一规定。此外，“中小企业管理局将对在2019年12月26日至2021年6月30日期间重新获得认证、主要办事处位于重新指定地区或符合条件的受灾地区，并为重新获得认证而适用遗留条款的企业进行重新认证。”如果主要办事处位于其中一个不符合资格的地点，小企业管理局已给予宽限期至2021年12月31日搬迁主要办事处。
3.遗留员工居住要求更改。
最终的规定允许所谓的遗留员工计入35%的HUBZone员工居住要求。遗留员工是指目前没有居住在指定的HUBZone区域，但在2019年12月26日之后的认证或周年纪念日之前至少在HUBZone居住了180天的员工。遗产员工必须在认证或周年纪念日后继续在HUBZone居住至少180天，并且从那时起必须一直是员工。此规则仅适用于居住在合格人口普查区、合格非大都会县、印第安人保留区、合格基地封闭区或州长指定覆盖区域的员工。这不适用于在360天时间内(认证或再认证前180天和认证后180天)居住在重新指定区域或合格灾区的员工。但是，如果雇员同时居住在符合条件和不符合条件的地区，该规定将适用。
4．如果我的公司因为新冠肺炎而使用远程办公怎么办?
目前，SBA认为强制远程办公的员工符合主要办公室员工的要求。该规定适用于大流行开始后雇佣的员工。为了将这些新员工计算在内，公司必须向SBA提交一份签署的书面声明，说明该员工在大流行前曾在主要办公室工作。如果申请在2020年3月13日至2021年9月30日期间正在处理，则适用员工规则。这种灵活性只延长到2021年9月底，是否会延长还有待观察。
5.对应用程序和审查过程的更改。
申请验证从10个工作日减少到2个工作日。上传文件的时间由10个工作日缩短至3个工作日。无响应的关闭日期减少到5天，这将导致申请被拒绝。为了避免这种命运，确保在收到所有SBA查询后5天内回复，除非文件指定了不同的时间框架。另外，SBA正在使用BOX来上传文档。我们使用BOX，就像Dropbox或其他类型的上传一样，它确实为上传文档创建了一种相对简单的格式。
结论
HUBZone计划由于地图、办公地点和员工搬家的变化而不断变化。希望通过长期投资规则和遗留员工规则，HUBZone项目将获得一些稳定性。这个程序，就其本质而言，需要经常维护和维护。随着2021年即将结束，我们将密切关注新的指导方针。
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